40 Résidence des Érables, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Résidence des Érables, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Résidence des Érables, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carême à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1211 mètres
- - Ecole primaire Maurice Carème à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Résidence des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 40 Résidence des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Résidence des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Résidence des Érables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Résidence des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Résidence des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Résidence des Érables dans son marché local
Prix du 40 Résidence des Érables par rapport à la voie
Sur Résidence des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 40 Résidence des Érables se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Résidence des Érables par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Résidence des Érables se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
