48 Résidence des Érables, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Résidence des Érables, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Résidence des Érables, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1218 mètres
- - Ecole primaire Maurice Carème à 226 mètres
Ventes au 48 Résidence des Érables
Une vente a été recensée au 48 Résidence des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Résidence des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Résidence des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Résidence des Érables dans son marché local
Prix du 48 Résidence des Érables par rapport à la voie
Sur Résidence des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 48 Résidence des Érables se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Résidence des Érables par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Résidence des Érables se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -32.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 48 Résidence des Érables à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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