1 Résidence des Sablons, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence des Sablons, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Résidence des Sablons, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1403 mètres
- - Ecole primaire Maurice Carème à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Résidence des Sablons par rapport à la voie
Sur Résidence des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 1 Résidence des Sablons se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence des Sablons par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence des Sablons se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 1 Résidence des Sablons à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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