36 Résidence des Sablons, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Résidence des Sablons, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Résidence des Sablons, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1381 mètres
- - Ecole primaire Maurice Carème à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Résidence des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 36 Résidence des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Résidence des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Résidence des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Résidence des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Résidence des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Résidence des Sablons dans son marché local
Prix du 36 Résidence des Sablons par rapport à la voie
Sur Résidence des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 36 Résidence des Sablons se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Résidence des Sablons par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Résidence des Sablons se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -20.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
