2 Résidence du Lac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Lac, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Lac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamilton à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Lac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Lac dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Lac par rapport à la voie
Sur Résidence du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Résidence du Lac se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Lac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Lac se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -40.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 2 Résidence du Lac à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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