40 Résidence du Lac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Résidence du Lac, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Résidence du Lac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamilton à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 389 mètres
Ventes au 40 Résidence du Lac
Une vente a été recensée au 40 Résidence du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Résidence du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Résidence du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Résidence du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Résidence du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Résidence du Lac dans son marché local
Prix du 40 Résidence du Lac par rapport à la voie
Sur Résidence du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 40 Résidence du Lac se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Résidence du Lac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Résidence du Lac se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -24.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
