41 Résidence du Lac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Résidence du Lac, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Résidence du Lac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamilton à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 322 mètres
Ventes au 41 Résidence du Lac
Une vente a été recensée au 41 Résidence du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Résidence du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Résidence du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Résidence du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Résidence du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Résidence du Lac dans son marché local
Prix du 41 Résidence du Lac par rapport à la voie
Sur Résidence du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 41 Résidence du Lac se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Résidence du Lac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Résidence du Lac se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
