12 Résidence Gabrielle d’Estrées, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Gabrielle d’Estrées, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Résidence Gabrielle d’Estrées, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auchan à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 141 mètres
Ventes au 12 Résidence Gabrielle d’Estrées
Les 2 ventes au 12 Résidence Gabrielle d’Estrées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Gabrielle d’Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Gabrielle d’Estrées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Gabrielle d’Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Gabrielle d’Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Gabrielle d’Estrées dans son marché local
Prix du 12 Résidence Gabrielle d’Estrées par rapport à la voie
Sur Résidence Gabrielle d’Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 12 Résidence Gabrielle d’Estrées se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Gabrielle d’Estrées par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Gabrielle d’Estrées se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -3.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
