31 Résidence Gabrielle d’Estrées, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence Gabrielle d’Estrées, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Résidence Gabrielle d’Estrées, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence Gabrielle d’Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence Gabrielle d’Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence Gabrielle d’Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence Gabrielle d’Estrées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Gabrielle d’Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Gabrielle d’Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence Gabrielle d’Estrées dans son marché local
Prix du 31 Résidence Gabrielle d’Estrées par rapport à la voie
Sur Résidence Gabrielle d’Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 31 Résidence Gabrielle d’Estrées se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence Gabrielle d’Estrées par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence Gabrielle d’Estrées se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 5.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
