9 Résidence Gabrielle d’Estrées, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Gabrielle d’Estrées, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 29.79 % à celui du n°23 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Résidence Gabrielle d’Estrées, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 114 mètres
Ventes au 9 Résidence Gabrielle d’Estrées
Les 2 ventes au 9 Résidence Gabrielle d’Estrées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Gabrielle d’Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Gabrielle d’Estrées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Gabrielle d’Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Gabrielle d’Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Gabrielle d’Estrées dans son marché local
Prix du 9 Résidence Gabrielle d’Estrées par rapport à la voie
Sur Résidence Gabrielle d’Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 9 Résidence Gabrielle d’Estrées se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Gabrielle d’Estrées par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence Gabrielle d’Estrées se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 37.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
