22 Rue Abbé Longer, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abbé Longer, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Abbé Longer, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 202 mètres
- - Châtellerault à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 833 mètres
- - Collège René Descartes à 833 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 477 mètres
Ventes au 22 Rue Abbé Longer
Une vente a été recensée au 22 Rue Abbé Longer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abbé Longer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abbé Longer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé Longer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé Longer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abbé Longer dans son marché local
Prix du 22 Rue Abbé Longer par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Longer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 22 Rue Abbé Longer se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abbé Longer par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abbé Longer se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 16.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
