9 Rue Abbé Longer, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abbé Longer, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Abbé Longer, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 182 mètres
- - Châtellerault à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 847 mètres
- - Collège René Descartes à 847 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 552 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 504 mètres
Ventes au 9 Rue Abbé Longer
Les 2 ventes au 9 Rue Abbé Longer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abbé Longer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abbé Longer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Longer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Longer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abbé Longer dans son marché local
Prix du 9 Rue Abbé Longer par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Longer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 9 Rue Abbé Longer se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abbé Longer par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abbé Longer se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 12.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
