39 Rue Aglophile Fradin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Aglophile Fradin, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Rue Aglophile Fradin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 913 mètres
- - Collège George Sand à 913 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 702 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Aglophile Fradin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Aglophile Fradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Aglophile Fradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Aglophile Fradin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Aglophile Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Aglophile Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Aglophile Fradin dans son marché local
Prix du 39 Rue Aglophile Fradin par rapport à la voie
Sur Rue Aglophile Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 39 Rue Aglophile Fradin se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Aglophile Fradin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Aglophile Fradin se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -2.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
