45 Rue Aglophile Fradin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Aglophile Fradin, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°43 et du 3.4 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 45 Rue Aglophile Fradin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 920 mètres
- - Collège George Sand à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 733 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1145 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 171 mètres
Ventes au 45 Rue Aglophile Fradin
Les 2 ventes au 45 Rue Aglophile Fradin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Aglophile Fradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Aglophile Fradin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Aglophile Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Aglophile Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Aglophile Fradin dans son marché local
Prix du 45 Rue Aglophile Fradin par rapport à la voie
Sur Rue Aglophile Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 45 Rue Aglophile Fradin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Aglophile Fradin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Aglophile Fradin se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
