61 Rue Aglophile Fradin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Aglophile Fradin, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°59 et du 23.84 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 61 Rue Aglophile Fradin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 938 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 737 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1059 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 176 mètres
Ventes au 61 Rue Aglophile Fradin
Les 3 ventes au 61 Rue Aglophile Fradin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Aglophile Fradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Aglophile Fradin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Aglophile Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Aglophile Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Aglophile Fradin dans son marché local
Prix du 61 Rue Aglophile Fradin par rapport à la voie
Sur Rue Aglophile Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 61 Rue Aglophile Fradin se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Aglophile Fradin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Aglophile Fradin se situe 38 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -36.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
