38 Rue Bourbon, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €

de 845 € à 1 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Bourbon, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40 et de 18.44 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Bourbon, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Jacques à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 122 mètres
- Châtellerault à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 335 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 177 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2163 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 177 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 706 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Bourbon

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Bourbon(1 025€)

51 Rue Bourbon(1 253€)

49 Rue Bourbon(1 250€)

53 Rue Bourbon(1 248€)

47 Rue Bourbon(1 249€)

55 Rue Bourbon(1 251€)

34 Rue Bourbon(1 248€)

48 Rue Bourbon(1 023€)

Prix du 38 Rue Bourbon dans son marché local

Prix du 38 Rue Bourbon par rapport à la voie

Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 38 Rue Bourbon se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Bourbon par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Bourbon se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 52.84 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.