17 Rue Colbert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Colbert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai D à 89 mètres
- - Châtellerault à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 135 mètres
- - Collège René Descartes à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 379 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Colbert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 17 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 17 Rue Colbert se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Colbert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Colbert se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 46.36 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Colbert à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Colbert est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
