9 Rue d'Hamilton, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Hamilton, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d'Hamilton, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamilton à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Hamilton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Hamilton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Hamilton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Hamilton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Hamilton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Hamilton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Hamilton dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Hamilton par rapport à la voie
Sur Rue d'Hamilton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 9 Rue d'Hamilton se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Hamilton par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Hamilton se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 9 Rue d'Hamilton à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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