10 Rue de Charlet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Charlet, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Charlet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 123 mètres
- - Châtellerault à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1112 mètres
- - Collège George Sand à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 832 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 877 mètres
Ventes au 10 Rue de Charlet
Une vente a été recensée au 10 Rue de Charlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Charlet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Charlet dans son marché local
Prix du 10 Rue de Charlet par rapport à la voie
Sur Rue de Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 10 Rue de Charlet se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Charlet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Charlet se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -17.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 10 Rue de Charlet à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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