23 Rue de Charlet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Charlet, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 23 Rue de Charlet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 157 mètres
- - Châtellerault à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1116 mètres
- - Collège René Descartes à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 796 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Charlet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Charlet dans son marché local
Prix du 23 Rue de Charlet par rapport à la voie
Sur Rue de Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 23 Rue de Charlet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Charlet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Charlet se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 12.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
