12 Rue de la Grand Vaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grand Vaux, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de la Grand Vaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Antoigné.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grand Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grand Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grand Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grand Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grand Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grand Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grand Vaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grand Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Rue de la Grand Vaux se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grand Vaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grand Vaux se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 26.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
