44 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 282 € à 2 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°46 et de 2.93 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 44 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvette à 169 mètres
- Châtellerault à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 716 mètres
- Collège René Descartes à 716 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2086 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 662 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 591 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Grande Eau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Grande Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de la Grande Eau(1 552€)

57 Rue de la Grande Eau(1 571€)

48 Rue de la Grande Eau(1 532€)

61 Rue de la Grande Eau(1 568€)

63 Rue de la Grande Eau(1 500€)

53 Rue de la Grande Eau(1 541€)

50 Rue de la Grande Eau(1 622€)

51 bis Rue de la Grande Eau(1 544€)

Prix du 44 Rue de la Grande Eau dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Grande Eau par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 44 Rue de la Grande Eau se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Grande Eau par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Grande Eau se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.