24 bis Rue de la Guimberie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Guimberie, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°28 et du 3.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 bis Rue de la Guimberie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavernier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 857 mètres
Ventes au 24 bis Rue de la Guimberie
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de la Guimberie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Guimberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Guimberie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Guimberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Guimberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Guimberie dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Guimberie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guimberie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 24 bis Rue de la Guimberie se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Guimberie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Guimberie se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 17.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
