19 Rue des Coudriers, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 19 Rue des Coudriers, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Le Verger à 107 mètres
- - Châtellerault à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 961 mètres
- - Collège René Descartes à 961 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Coudriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 19 Rue des Coudriers se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Coudriers par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Coudriers se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -3.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
