21 Rue des Coudriers, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue des Coudriers, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Le Verger à 125 mètres
- - Châtellerault à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 956 mètres
- - Collège René Descartes à 956 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 306 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coudriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 21 Rue des Coudriers se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coudriers par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coudriers se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -3.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
