20 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 1 047 € à 1 298 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°18 et de 9.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 20 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 313 mètres
- Châtellerault à 1992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1943 mètres
- Collège René Descartes à 1943 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 2191 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1559 mètres
- Ecole primaire privée Saint Henri à 1767 mètres

Ventes au 20 Rue des Eaux Bues

Les 2 ventes au 20 Rue des Eaux Bues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2019

85 000 €(966 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

20 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault

23 février 2024

107 000 €(1 216 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

20 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Eaux Bues(1 296€)

22 Rue des Eaux Bues(1 297€)

16 Rue des Eaux Bues(1 293€)

17 Rue des Eaux Bues(1 295€)

13 Rue des Eaux Bues(1 293€)

24 Rue des Eaux Bues(1 292€)

19 Rue des Eaux Bues(1 293€)

26 Rue des Eaux Bues(1 297€)

Prix du 20 Rue des Eaux Bues dans son marché local

Prix du 20 Rue des Eaux Bues par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Bues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 20 Rue des Eaux Bues se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Eaux Bues par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Eaux Bues se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.11 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.