20 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Eaux Bues, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
Ventes au 20 Rue des Eaux Bues
Les 2 ventes au 20 Rue des Eaux Bues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Eaux Bues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Eaux Bues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Eaux Bues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Eaux Bues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Eaux Bues dans son marché local
Prix du 20 Rue des Eaux Bues par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Bues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 20 Rue des Eaux Bues se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Eaux Bues par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Eaux Bues se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -12.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
