5 Rue des Gruges d’Ozon, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Gruges d’Ozon, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue des Gruges d’Ozon, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chillou à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 519 mètres
- - Collège George Sand à 519 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 496 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 464 mètres
Ventes au 5 Rue des Gruges d’Ozon
Une vente a été recensée au 5 Rue des Gruges d’Ozon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Gruges d’Ozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Gruges d’Ozon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gruges d’Ozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gruges d’Ozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Gruges d’Ozon dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gruges d’Ozon par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges d’Ozon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 5 Rue des Gruges d’Ozon se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gruges d’Ozon par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Gruges d’Ozon se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
