44 Rue des Limousins, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €

de 845 € à 1 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 948 € à 1 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Limousins, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 0.29 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Rue des Limousins, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Jacques à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 90 mètres
- Châtellerault à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 300 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 227 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2170 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 227 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 680 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Limousins

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Limousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Limousins(1 024€)

46 Rue des Limousins(1 025€)

40 Rue des Limousins(1 023€)

48 Rue des Limousins(1 021€)

55 Rue des Limousins(1 023€)

63 Rue des Limousins(1 021€)

54 Rue des Limousins(1 025€)

56 Rue des Limousins(1 025€)

Prix du 44 Rue des Limousins dans son marché local

Prix du 44 Rue des Limousins par rapport à la voie

Sur Rue des Limousins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 44 Rue des Limousins se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Limousins par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Limousins se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 52.84 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.