3 Rue des Minimes, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Minimes, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 49 mètres
- - Châtellerault à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 768 mètres
- - Collège René Descartes à 768 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Minimes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Minimes se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 9.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
