23 Rue des Ormeaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue des Ormeaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troënes à 270 mètres
- - Châtellerault à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1159 mètres
- - Collège René Descartes à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 23 Rue des Ormeaux se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormeaux se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 42.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
