49 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°49 bis et de 5.73 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 111 mètres
- - Châtellerault à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 708 mètres
- - Collège George Sand à 708 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1220 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 49 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 49 Rue du Chant des Oiseaux se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Chant des Oiseaux se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 20.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
