49 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 363 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 614 €/m²0 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 49 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 111 mètres
- Châtellerault à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 708 mètres
- Collège George Sand à 708 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3265 mètres
- Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1220 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1618 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Chant des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Rue du Chant des Oiseaux(1 614€)

51 Rue du Chant des Oiseaux(1 524€)

52 Rue du Chant des Oiseaux(1 546€)

54 Rue du Chant des Oiseaux(1 529€)

47 Rue du Chant des Oiseaux(1 464€)

50 Rue du Chant des Oiseaux(1 468€)

56 Rue du Chant des Oiseaux(1 510€)

53 Rue du Chant des Oiseaux(1 515€)

Prix du 49 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local

Prix du 49 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 49 Rue du Chant des Oiseaux se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Chant des Oiseaux se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.