9 Rue du Docteur Derouau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Derouau, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Derouau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ozon Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 700 mètres
- - Collège George Sand à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 332 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Derouau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Derouau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Derouau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Derouau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Derouau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Derouau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Derouau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Derouau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Derouau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Rue du Docteur Derouau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Derouau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Derouau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
