2 Rue Émile et Marie Rabeau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile et Marie Rabeau, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Émile et Marie Rabeau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1274 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1066 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 708 mètres
Ventes au 2 Rue Émile et Marie Rabeau
Une vente a été recensée au 2 Rue Émile et Marie Rabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile et Marie Rabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile et Marie Rabeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile et Marie Rabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile et Marie Rabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile et Marie Rabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile et Marie Rabeau par rapport à la voie
Sur Rue Émile et Marie Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue Émile et Marie Rabeau se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile et Marie Rabeau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile et Marie Rabeau se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 12.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
