32 Rue Émile et Marie Rabeau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Émile et Marie Rabeau, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°34 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue Émile et Marie Rabeau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Émile et Marie Rabeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Émile et Marie Rabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Émile et Marie Rabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Émile et Marie Rabeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile et Marie Rabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile et Marie Rabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Émile et Marie Rabeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Émile et Marie Rabeau par rapport à la voie
Sur Rue Émile et Marie Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 32 Rue Émile et Marie Rabeau se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Émile et Marie Rabeau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Émile et Marie Rabeau se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -9.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
