45 Rue Émile et Marie Rabeau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Émile et Marie Rabeau, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Rue Émile et Marie Rabeau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle France Souché à 1254 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Émile et Marie Rabeau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Émile et Marie Rabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Émile et Marie Rabeau dans son marché local
Prix du 45 Rue Émile et Marie Rabeau par rapport à la voie
Sur Rue Émile et Marie Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 45 Rue Émile et Marie Rabeau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Émile et Marie Rabeau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Émile et Marie Rabeau se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 3.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
