13 Rue Gérard Philippe, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gérard Philippe, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Gérard Philippe, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 158 mètres
- - Châtellerault à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1177 mètres
- - Collège René Descartes à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gérard Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gérard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gérard Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gérard Philippe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gérard Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gérard Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gérard Philippe dans son marché local
Prix du 13 Rue Gérard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 13 Rue Gérard Philippe se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gérard Philippe par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gérard Philippe se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 11.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
