53 Rue Henri Barbusse, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 53 Rue Henri Barbusse, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1128 mètres
- - Collège Jean Macé à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 967 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Henri Barbusse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 53 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 53 Rue Henri Barbusse se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Henri Barbusse par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Henri Barbusse se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 2.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
