23 Rue Jean de la Fontaine, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°25 mais supérieur de 15.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Jean de la Fontaine, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvette à 75 mètres
- - Châtellerault à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 741 mètres
- - Collège René Descartes à 741 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 8.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
