38 Rue Jean de la Fontaine, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Jean de la Fontaine, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvette à 119 mètres
- - Châtellerault à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 762 mètres
- - Collège René Descartes à 762 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 581 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 38 Rue Jean de la Fontaine se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean de la Fontaine se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 14.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
