74 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 132 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°76 et de 1.44 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 74 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mergau à 315 mètres
- Châtellerault à 2699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 2097 mètres
- Collège Jean Macé à 1695 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3654 mètres
- Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1663 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 1762 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Joseph Mergau

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Joseph Mergau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Joseph Mergau(1 511€)

77 Rue Joseph Mergau(1 529€)

75 Rue Joseph Mergau(1 523€)

79 Rue Joseph Mergau(1 524€)

72 Rue Joseph Mergau(1 505€)

73 bis Rue Joseph Mergau(1 560€)

78 Rue Joseph Mergau(1 507€)

73 Rue Joseph Mergau(1 559€)

Prix du 74 Rue Joseph Mergau dans son marché local

Prix du 74 Rue Joseph Mergau par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Mergau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 74 Rue Joseph Mergau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Joseph Mergau par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Joseph Mergau se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 0.07 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.