1 Rue Léon Petit, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Petit, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Léon Petit, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ozon Ouest.
- 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0464 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 957 mètres
- - Collège George Sand à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 473 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Petit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Petit dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Petit par rapport à la voie
Sur Rue Léon Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 1 Rue Léon Petit se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Petit par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Petit se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -27.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 1 Rue Léon Petit à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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