2 Rue Léon Petit, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Léon Petit, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ozon Ouest à dominante résidentielle.
13 niveaux - 105 logements - 924 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 921 mètres
- - Collège George Sand à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 429 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Petit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Petit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Léon Petit à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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