26 Rue Louis Pasteur, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Louis Pasteur, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvette à 66 mètres
- - Châtellerault à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 673 mètres
- - Collège René Descartes à 673 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 581 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 26 Rue Louis Pasteur se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Pasteur par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Pasteur se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -20.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 26 Rue Louis Pasteur à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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