45 bis Rue Marcel Pagnol, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Marcel Pagnol, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue Marcel Pagnol, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Targe.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 267HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 100 mètres
- - Châtellerault à 3980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 3002 mètres
- - Collège George Sand à 3002 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 6080 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 3285 mètres
- - Ecole maternelle d'Antoigné à 4214 mètres
- - Ecole primaire de Targé à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 45 bis Rue Marcel Pagnol se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Marcel Pagnol se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 0.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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chatellerault 86100
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