10 Rue Marcel Prévost, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Marcel Prévost, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 82 mètres
- - Châtellerault à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1061 mètres
- - Collège René Descartes à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 935 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Prévost
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcel Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Prévost, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 10 Rue Marcel Prévost se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Prévost par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Prévost se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -24.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 10 Rue Marcel Prévost à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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