2 Rue Marcel Prévost, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Marcel Prévost, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 74 mètres
- - Châtellerault à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1017 mètres
- - Collège René Descartes à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 890 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Prévost
Les 2 ventes au 2 Rue Marcel Prévost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Prévost, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue Marcel Prévost se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Prévost par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Prévost se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
