27 Rue Marcel Prévost, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Marcel Prévost, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 133 mètres
- - Châtellerault à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1150 mètres
- - Collège René Descartes à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Marcel Prévost, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 27 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 27 Rue Marcel Prévost se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marcel Prévost par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Marcel Prévost se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 27 Rue Marcel Prévost à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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