40 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°42 et de 32.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
- - Châtellerault à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 595 mètres
- - Collège René Descartes à 595 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 705 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Ventes au 40 Rue Marcelin Berthelot
Les 2 ventes au 40 Rue Marcelin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 40 Rue Marcelin Berthelot se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcelin Berthelot se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 20.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
