11 Rue Nouvelle de Tivoli, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nouvelle de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Nouvelle de Tivoli, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lencloitre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 120 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 807 mètres
Ventes au 11 Rue Nouvelle de Tivoli
Une vente a été recensée au 11 Rue Nouvelle de Tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nouvelle de Tivoli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nouvelle de Tivoli dans son marché local
Prix du 11 Rue Nouvelle de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 11 Rue Nouvelle de Tivoli se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nouvelle de Tivoli par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nouvelle de Tivoli se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
