35 Rue Nouvelle de Tivoli, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nouvelle de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et du 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 35 Rue Nouvelle de Tivoli, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lencloitre à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 179 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nouvelle de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nouvelle de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nouvelle de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nouvelle de Tivoli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nouvelle de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nouvelle de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nouvelle de Tivoli dans son marché local
Prix du 35 Rue Nouvelle de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 35 Rue Nouvelle de Tivoli se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nouvelle de Tivoli par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nouvelle de Tivoli se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -13.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
